CL建筑结构体系经济指标统计

CL建筑体系与薄抹灰外墙外保温系统经济对比分析

CL建筑体系与薄抹灰外墙外保温系统(以下简称外保温)相比具有设计使用年限长、建筑物保值率高；施工工期短等优点，其上述特点必然为CL建筑体系带来经济上的优势，下面简要对CL建筑体系与薄抹灰系统进行经济对比分析。

1、考虑设计使用年限的经济分析

外保温的设计使用年限为25年(实际使用年限一般为5~10年甚至更短)，而CL复合保温的设计使用年限与主体结构相同为50年。从目前外保温的应用情况来看，其在短时间内开裂、脱落、空鼓，见图1.1、1.2。

图1.1 外保温脱落现场               图1.2 外保温脱落现场

CL复合保温将保温层做到结构层内部，实现了保温与结构同寿命，保温与结构一体化，保温层终身无需维修、更换。而且CL技术是目前节能领域最为成熟的、也是走在保温技术最前沿的，2002年被建设部鉴定为“综合技术达国际先进水平”。

考虑主体结构50年设计使用年限，根据现有外保温的应用情况，按其使用年限为10年计算，在其生命周期内，需要更换4次，根据河北省定额标准每次更换费用计算见表1.1。

表1.1 外保温更换费计算

外保温更换费用总计为元/m2，就目前情况来看此资金无着落。现假定购房房价为7000元/平米，后期维修资金占房价比例为4.7%。

2、考虑施工工期的经济分析

外保温需要在主体结构施工完成后再粘贴保温板、抹灰，施工工期约为45天。而CL复合保温技术保温与主体结构同时施工，与外保温相比，施工工期减少了外保温施工的时间，缩短工期45天。

假定住宅成本为5000元/m2，考虑月息(资金成本)为1.5%，则45天共节约成本元/m2。

3、综合经济分析

高层建筑同等节能标准下，CL建筑体系与外保温的综合经济分析如下

(考虑CL复合剪力墙规格为50砼+60XPS+160砼=270mm，普通剪力墙+外保温规格为160砼+60保温=220mm)：

模板工程：由于施工方法均为现浇，故两者费用相同。

墙体受力钢筋：应用于高层建筑中，CL复合墙体采用CLQBV型墙体，故CL建筑体系与外保温做法的普通剪力墙受力钢筋相同，费用也相同。钢筋价格按12定额取费为4290元/吨，剪力墙按配筋三级钢10@200计算，考虑每平米2根拉筋，所需钢筋用量为：。费用为：元/m2。

网架板：155元/m2。

网架板安装费：5元/m2。 

外保温：130元/m2(B级)、170元/m2(A级)。                   

混凝土工程：普通剪力墙采用普通混凝土，按12定额取费为317.82元/m3，CL复合剪力墙采用自密实混凝土，取费为367.82元/m3。两种墙体混凝土费用计算如下：

CL复合剪力墙：元/m2

普通剪力墙：元/m2

考虑由于使用年限与施工工期产生的费用，其计算详见1、2节。CL与外保温的综合经济分析结果详见表3.1。

表3.1 CL与外保温单墙面经济对比(单位：元/m²)

通过上述CL与外保温的经济对比分析，可得出以下结论：

(1) CL建筑体系比外保温(B级)每平米建筑面积至少减低造价97.01元，比外保温(A级)至少降低造价105.76元。

(2) Cl建筑体系与外保温相比具有保温层与结构同寿命、保温层终身无需更换；施工速度快；造价经济合理等优点。